Бизнес-план Добычи Щебня (с финансовой моделью)

КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА
Концепция проекта - промышленное освоение комплекса месторождений природного камня.

ИНВЕСТИЦИИ В ПРОЕКТ
Объем инвестиций в освоение месторождения составляет ***. Срок инвестиционного периода составляет 1,5 года.
Экономическая эффективность проекта:
- Рентабельность проекта – **%
- Дисконтированный срок окупаемости – ** месяцев
- Простой срок окупаемости – ** месяца
- Чистый дисконтированный доход – ** млн. руб.

ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОЕКТА
В готовом бизнес-плане предполагается финансирование за счет собственных и кредитных средств.

ВИД ГОТОВОГО ОТЧЕТА
- Текстовая часть (в формате Word).
- Финансовая модель (в формате Excel)
Бизнес-план разработан в соответствии с методикой UNIDO (United Nations Industrial Development Organization) и рекомендациями ТАСИС Европейского Союза для Новых Независимых Государств по составлению бизнес-планов.
Данная работа содержит 75 таблиц и 71 рисунок.
 

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОТЧЕТА
Готовый бизнес-план может быть использован в любом регионе РФ, а также в других странах.
Финансовая модель полностью автоматизирована. Вам останется только подставить свои данные.

ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ ПРОЕКТА
На сегодняшний день, российский рынок нерудных строительных материалов динамично развивается как в количественном, так и в стоимостном выражении. Его объем составляет более 60 млрд. рублей. Рост рынка нерудных стройматериалов в России составляет около 27% в год и сопровождается интенсивным ростом цен.
По информации экспертов, большую часть отечественного рынка нерудных строительных материалов занимает щебень. Его доля составляет порядка 75%.
Наибольшим спросом при строительстве пользуется гранитный щебень различных фракций (щебень известняковый и гравий.
Щебень используется в строительстве и производстве как в чистом виде (например, для отсыпки), так и для производства таких материалов, как асфальтобетона и бетон, представляющих собой строительную вяжущую смесь. В состав бетона входят такие нерудные материалы, как: песок, щебень гранитный, щебень гравийный. Щебень известковый при производстве бетона, как правило, не применяется в силу своей малой прочности, однако он незаменим при проведении дорожных работ.

Источники информации, использованные в работе:
• находящиеся в свободном доступе специализированные печатные издания;
• данные электронных изданий и баз данных;
• данные компаний по добыче щебня, находящиеся в свободном доступе;
• экспертные оценки специалистов рынка нерудных материалов;
• аналитические данные и экспертные оценки специалистов компании.
 

СОДЕРЖАНИЕ ОТЧЕТА

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА … 3
2. ОПИСАНИЕ КОМПАНИИ … 8
3. РОССИСКИЙ РЫНОК НЕРУДНЫХ МАТЕРИАЛОВ … 9
3.1. Характеристика щебня … 9
3.2. Ценообразование на рынке нерудных материалов … 20
3.3. Основные тенденции на рынке нерудных материалов … 32
3.3.1. Тенденции рынка нерудных материалов в период финансового кризиса … 32
3.3.2. Определение барьеров и степени открытости рынка … 40
3.4. Обзор цен на региональных рынках щебня, песка и гравия … 41
3.4.1. Центральный ФО … 41
3.4.2. Северо-Западный ФО … 52
3.4.3. Южный ФО … 61
3.4.4. Приволжский ФО … 72
3.4.5. Уральский ФО … 80
3.4.6. Сибирский ФО … 91
3.4.7. Дальневосточный ФО … 105
4. КОНЦЕПЦИЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПРОЕКТА … 122
4.1. Общие сведения о районе … 122
4.2. Геологическое строение месторождения … 124
4.3. Горнотехнические е условия эксплуатации … 125
4.4. Запасы месторождения … 126
4.5. Качественная характеристика сырья … 127
5. ПЛАН МАРКЕТИНГА … 130
6. ПРОГРАММА ПРОИЗВОДСТВА … 133
7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН … 136
7.1. Общие положения … 136
7.2. Инвестиционные вложения … 136
7.3. Внешнее финансирование и собственные средства … 137
7.4. Расчет выручки от реализации продукции … 138
7.5. Прибыль проекта … 139
7.6. Финансовая состоятельность проекта … 140
7.7. Коммерческая эффективность инвестиций … 141
7.8. Оценка риска инвестиций … 143
ПРИЛОЖЕНИЕ. Экономические расчеты … 146

РИСУНКИ
Рис. 1. Индексы цен производителей РФ на материалы строительные нерудные,
в % к предыдущему месяцу
Рис. 2. Индексы цен производителей РФ на материалы строительные нерудные,
в % к декабрю прошлого года
Рис. 3. Индексы цен производителей РФ на щебень и гравий,
в % к предыдущему месяцу
Рис. 4. Индексы цен производителей РФ на щебень и гравий,
в % к декабрю прошлого года
Рис. 5. Индексы цен производителей РФ на смесь песчано-гравийную (включая песчано-гравийный балласт), в % к предыдущему месяцу
Рис. 6. Индексы цен производителей на смесь песчано-гравийную (включая песчано-гравийный балласт), в % к декабрю прошлого года
Рис. 7. Индексы цен производителей РФ на песок строительный,
в % к предыдущему месяцу
Рис. 8. Индексы цен производителей РФ на песок строительный,
в % к декабрю прошлого года
Рис. 9. Средние цены приобретения щебня строительными организациями в РФ, за куб.м., рубль
Рис. 10. Средние цены приобретения песка строительными организациями в Российской Федерации, рубль, за куб.м.
Рис. 11. Средние цены приобретения гравия керамзитового строительными организациями в Российской Федерации, рубль, за куб.м.
Рис. 12. Индексы цен производителей на материалы строительные нерудные в Центральном ФО в 2007-2009 гг., (% к предыдущему месяцу)
Рис. 13 Индексы цен производителей на щебень и гравий в Центральном ФО в 2007-2009 гг., (% к предыдущему месяцу)
Рис. 14 Индексы цен производителей смеси песчано-гравийной (вкл. песчано-гравийный балласт) в Центральном ФО в 2007-2009 гг., (% к предыдущему месяцу)
Рис. 15. Индексы цен производителей на песок строительный в Центральном ФО в 2007-2009 гг., (% к предыдущему месяцу)
Рис. 16. Средние цены на песок за куб.м. в Центральном ФО, 2007-2009г, руб.
Рис. 17. Средние цены на щебень за куб.м. в Центральном ФО, 2007-2009г, руб.
Рис. 18. Средние цены на гравий керамзитовый за куб.м. в Центральном ФО, 2007-2009г, руб.
Рис. 19. Индексы цен производителей на материалы строительные нерудные, СЗФО 2007-2009 гг., в % к декабрю прошлого года
Рис. 20 Индексы цен производителей на материалы строительные нерудные, СЗФО 2007-2009гг., в % к предыдущему месяцу
Рис. 21. Индексы цен производителей на щебень и гравий по Северо-Западному ФО, в 2007-2009 гг., % (к декабрю прошлого года)
Рис. 22. Индексы цен производителей на песчано-гравийную смесь (включая песчано-гравийный балласт), по Северо-Западному федеральному округу, в % (к декабрю прошлого года)
Рис.23. Средние цены на щебень за куб.м. в Северо-Западном ФО, 2007-2009 гг.
Рис. 24. Средние цены на песок за куб.м. в Северо-Западном ФО,2007-2009 гг.
Рис. 25. Средние цены на гравий керамзитовый, за куб.м. в СЗФО, 2007-2009 гг.
Рис. 26. Индексы цен производителей на материалы строительные нерудные в Южном ФО, 2007-2009гг, (в % к декабрю прошлого года)
Рис. 27. Индексы цен производителей на щебень и гравий в Южном ФО, 2007-2009гг, (в % к декабрю прошлого года)
Рис. 28. Индексы цен производителей на смесь песчано-гравийная (включая песчано-гравийный балласт) в Южном ФО, 2007-2009гг, (в % к декабрю прошлого года)
Рис. 29. Индексы цен производителей на песок строительный в Южном ФО, 2007-2009гг, (в % к декабрю прошлого года)
Рис. 30. Средние цены на щебень за куб.м. в Южном ФО, 2007-2009гг, руб.
Рис. 31. Средние цены на песок за куб.м. в Южном ФО, 2007-2009гг, руб.
Рис. 32 Средние цены на гравий керамзитовый за куб.м. в Южном ФО, 2007-2009гг, руб.
Рис. 33. Индексы цен производителей на материалы строительные нерудные в Приволжском ФО, 2007-2009г, (в % к декабрю прошлого года)
Рис. 34 Индексы цен производителей на щебень и гравий в Приволжском ФО, 2007-2009г, (в % к декабрю прошлого года)
Рис. 35. Индексы цен производителей на смесь песчано-гравийную (включая песчано-гравийный балласт) в Приволжском ФО, 2007-2009г, (в % к декабрю прошлого года)
Рис. 36. Индексы цен производителей на песок строительный в Приволжском ФО, 2007-2009г, (в % к декабрю прошлого года)
Рис. 37. Средние цены на щебень за куб.м. в Приволжском ФО, 2007- 2009г, руб.
Рис. 38 Средние цены на песок за куб.м. в Приволжском ФО, 2007- 2009г, руб.
Рис. 39 Средние цены на гравий керамзитовый за куб.м. в Приволжском ФО, 2007- 2009г, руб.
Рис. 40. Индексы цен производителей на материалы строительные нерудные в Уральском ФО, 2007-2009г, (в % к декабрю прошлого года)
Рис. 41. Индексы цен производителей на щебень и гравий в Уральском ФО, 2007-2009г, (в % к декабрю прошлого года)
Рис. 42. Индексы цен производителей на смесь песчано-гравийная (включая песчано-гравийный балласт) в Уральском ФО, 2007-2009г, (в % к декабрю прошлого года)
Рис. 43. Индексы цен производителей на песок строительный в Уральском ФО, 2007-2009г, (в % к декабрю прошлого года)
Рис. 44. Средние цены на щебень за куб.м. в Уральском ФО, 2007- 2009гг., руб.
Рис. 45. Средние цены на песок за куб.м. в Уральском ФО, 2007- 2009 гг., руб.
Рис. 46. Средние цены на гравий керамзитовый за куб.м. в Уральском ФО, 2007- 2009 гг., руб.
Рис. 47. Индексы цен производителей на материалы строительные нерудные в Сибирском ФО, 2007-2009г, (в % к декабрю прошлого года)
Рис. 48. Индексы цен производителей на щебень и гравий в Сибирском ФО, 2007-2009г, (в % к декабрю прошлого года)
Рис. 49. Индексы цен производителей на смесь песчано-гравийная (включая песчано-гравийный балласт) в Сибирском ФО, 2007-2009г, (в % к декабрю прошлого года)
Рис. 50. Индексы цен производителей на песок строительный в Сибирском ФО, 2007-2009г, (в % к декабрю прошлого года)
Рис. 51. Средние цены на щебень за куб.м. в Сибирском ФО, 2007- 2009гг., руб.
Рис. 52. Средние цены на песок за куб.м. в Сибирском ФО, 2007- 2009 гг., руб.
Рис. 53. Средние цены на гравий керамзитовый за куб.м. в Сибирском ФО, 2007- 2009 гг., руб.
Рис. 54. Индексы цены производителей на материалы строительные нерудные в Дальневосточном ФО, 2007-2009г, (в % к декабрю прошлого года)
Рис. 55. Индексы цены производителей на щебень и гравий в Дальневосточном ФО, 2007-2009г, (в % к декабрю прошлого года)
Рис. 56. Индексы цены производителей на смесь песчано-гравийная (включая песчано-гравийный балласт) в Дальневосточном ФО, 2007-2009 гг., (в % к декабрю прошлого года)
Рис. 57. Индексы цены производителей на песок строительный в Дальневосточном ФО, 2007-2009гг., (в % к декабрю прошлого года)
Рис. 58. Средние цены на щебень за куб.м. в Дальневосточном ФО, 2007- 2009гг.
Рис. 59. Средние цены на песок за куб.м. в Дальневосточном ФО, 2007- 2009г, руб.
Рис. 60. Средние цены на гравий керамзитовый за куб.м. в Дальневосточном ФО, 2007- 2009 гг., руб.
Рис. 61. Схема расположения месторождения строительного камня
Рис. 62. Асфальтированная дорога
Рис. 63. Железная дорога
Рис. 64. Схема дробления
Рис. 65 Динамика и структура выручки от реализации
Рис. 66. Прогноз прибыли
Рис. 67. График движения денежных средств
Рис. 68. Чистые потоки денежных средств (cash flow)
Рис. 69. Влияние средней цены продукции на показатели коммерческой эффективности проекта
Рис. 70. Влияние объема производства продукции на показатели коммерческой эффективности проекта
Рис. 71. Влияние объема инвестиций на показатели коммерческой эффективности проекта

ТАБЛИЦЫ
Табл.1. Индексы цен производителей РФ на материалы строительные нерудные,
в % к предыдущему месяцу
Табл.2. Индексы цен производителей РФ на материалы строительные нерудные,
в % к декабрю прошлого года
Табл. 3. Индексы цен производителей РФ на щебень и гравий, в % к предыдущему месяцу
Табл.4. Индексы цен производителей РФ на щебень и гравий,
в % к декабрю прошлого года
Табл.5. Индексы цен производителей РФ на смесь песчано-гравийную (включая песчано-гравийный балласт), в % к предыдущему месяцу
Табл.6. Индексы цен производителей на смесь песчано-гравийную (включая песчано-гравийный балласт), в % к декабрю прошлого года
Табл.7. Индексы цен производителей РФ на песок строительный,
в % к предыдущему месяцу
Табл. 8. Индексы цен производителей РФ на песок строительный,
в % к декабрю прошлого года
Табл.9. Средние цены приобретения щебня строительными организациями в РФ, за куб.м., рубль
Табл.10. Средние цены приобретения песка строительными организациями в Российской Федерации, рубль, за куб.м.
Табл.11. Средние цены приобретения гравия керамзитового строительными организациями в Российской Федерации, рубль, за куб.м.
Табл. 12. Индексы цен производителей на материалы строительные нерудные в Центральном ФО в 2007-2009 гг., (% к предыдущему месяцу)
Табл. 13 Индексы цен производителей на щебень и гравий в Центральном ФО в 2007-2009 гг., (% к предыдущему месяцу)
Табл. 14 Индексы цен производителей смеси песчано-гравийной (вкл. песчано-гравийный балласт) в Центральном ФО в 2007-2009 гг., (% к предыдущему месяцу)
Табл. 15 Индексы цен производителей на песок строительный в Центральном ФО в 2007-2009 гг., (% к предыдущему месяцу)
Табл. 16. Средние цены на песок за куб.м. в Центральном ФО, 2007-2009г, руб.
Таблица 17. Средние цены на щебень за куб.м. в Центральном ФО, 2007-2009г, руб.
Табл. 18. Средние цены на гравий керамзитовый за куб.м. в Центральном ФО, 2007-2009г, руб.
Табл. 19. Индексы цен производителей на материалы строительные нерудные, СЗФО 2007-2009 гг., в % к декабрю прошлого года
Табл. 20. Индексы цен производителей на материалы строительные нерудные, СЗФО 2007-2009гг., в % к предыдущему месяцу
Табл. 21. Индексы цен производителей на щебень и гравий по Северо-Западному ФО, в 2007-2009 гг., % (к декабрю прошлого года)
Табл. 22. Индексы цен производителей на песчано-гравийную смесь (включая песчано-гравийный балласт), по Северо-Западному федеральному округу, в % (к декабрю прошлого года)
Табл. 23. Средние цены на щебень за куб.м. в Северо-Западном ФО, 2007-2009 гг.
Табл. 24 Средние цены на песок за куб.м. в Северо-Западном ФО,2007-2009 гг.
Табл. 25. Средние цены на гравий керамзитовый, за куб.м. в СЗФО, 2007-2009 гг.
Табл. 26 Индексы цен производителей на материалы строительные нерудные в Южном ФО, 2007-2009гг, (в % к декабрю прошлого года)
Табл. 27. Индексы цен производителей на щебень и гравий в Южном ФО, 2007-2009гг., (в % к декабрю прошлого года)
Табл. 28. Индексы цен производителей на смесь песчано-гравийная (включая песчано-гравийный балласт) в Южном ФО, 2007-2009гг, (в % к декабрю прошлого года)
Табл. 29. Индексы цен производителей на песок строительный в Южном ФО, 2007-2009гг, (в % к декабрю прошлого года)
Табл. 30. Средние цены на щебень за куб.м. в Южном ФО, 2007-2009гг, руб.
Табл. 31. Средние цены на песок за куб.м. в Южном ФО, 2007-2009гг, руб.
Табл. 32 Средние цены на гравий керамзитовый за куб.м. в Южном ФО, 2007-2009гг, руб.
Табл. 33. Индексы цен производителей на материалы строительные нерудные в Приволжском ФО, 2007-2009г, (в % к декабрю прошлого года)
Табл. 34 Индексы цен производителей на щебень и гравий в Приволжском ФО, 2007-2009г, (в % к декабрю прошлого года)
Табл. 35. Индексы цен производителей на смесь песчано-гравийную (включая песчано-гравийный балласт) в Приволжском ФО, 2007-2009г, (в % к декабрю прошлого года)
Табл. 36. Индексы цен производителей на песок строительный в Приволжском ФО, 2007-2009г, (в % к декабрю прошлого года)
Табл. 37. Средние цены на щебень за куб.м. в Приволжском ФО, 2007- 2009г, руб.
Табл. 38 Средние цены на песок за куб.м. в Приволжском ФО, 2007- 2009г, руб.
Табл. 39 Средние цены на гравий керамзитовый за куб.м. в Приволжском ФО, 2007- 2009г, руб.
Табл. 40. Индексы цен производителей на материалы строительные нерудные в Уральском ФО, 2007-2009г, (в % к декабрю прошлого года)
Табл. 41. Индексы цен производителей на щебень и гравий в Уральском ФО, 2007-2009г, (в % к декабрю прошлого года)
Табл. 42. Индексы цен производителей на смесь песчано-гравийная (включая песчано-гравийный балласт) в Уральском ФО, 2007-2009г, (в % к декабрю прошлого года)
Табл. 43. Индексы цен производителей на песок строительный в Уральском ФО, 2007-2009г, (в % к декабрю прошлого года)
Таблица 44. Средние цены на щебень за куб.м. в Уральском ФО, 2007- 2009гг., руб.
Таблица 45. Средние цены на песок за куб.м. в Уральском ФО, 2007- 2009гг., руб.
Таблица 46. Средние цены на гравий керамзитовый за куб.м. в Уральском ФО, 2007- 2009 гг., руб.
Таблица 47. Индексы цен производителей на материалы строительные нерудные в Сибирском ФО, 2007-2009гг., (в % к декабрю прошлого года)
Таблица 48. Индексы цен производителей на щебень и гравий в Сибирском ФО, 2007-2009гг., (в % к декабрю прошлого года)
Таблица 49. Индексы цен производителей на смесь песчано-гравийная (включая песчано-гравийный балласт) в Сибирском ФО, 2007-2009гг., (в % к декабрю прошлого года)
Таблица 50. Индексы цен производителей на песок строительный в Сибирском ФО, 2007-2009гг., (в % к декабрю прошлого года)
Таблица 51. Средние цены на щебень за куб.м. в Сибирском ФО, 2007- 2009гг, руб.
Таблица 52. Средние цены на песок за куб.м. в Сибирском ФО, 2007- 2009г, руб.
Таблица 53. Средние цены на гравий керамзитовый за куб.м. в Сибирском ФО, 2007- 2009 гг., руб.
Таблица 54. Индексы цены производителей на материалы строительные нерудные в Дальневосточном ФО, 2007-2009 гг., (в % к декабрю прошлого года)
Таблица 55. Индексы цены производителей на щебень и гравий в Дальневосточном ФО, 2007-2009г, (в % к декабрю прошлого года)
Таблица 56. Индексы цены производителей на смесь песчано-гравийная (включая песчано-гравийный балласт) в Дальневосточном ФО, 2007-2009г, (в % к декабрю прошлого года)
Таблица 57. Индексы цены производителей на песок строительный в Дальневосточном ФО, 2007-2009г, (в % к декабрю прошлого года)
Таблица 58. Средние цены на щебень за куб.м. в Дальневосточном ФО, 2007- 2009г, руб.
Таблица 59. Средние цены на песок за куб.м. в Дальневосточном ФО, 2007- 2009гг.
Таблица 60. Средние цены на гравий керамзитовый за куб.м. в Дальневосточном ФО, 2007- 2009 гг., руб.
Таблица 61. Отчёт о движении денежных средств на стадии строительства месторождения
Таблица 62. Контрольный расчёт запасов
Таблица 63. Физико-химические свойства исходной горной породы
Таблица 64. Физико-химические свойства щебня, получаемого из пород
Таблица 65. Средние рыночные цены на щебень различных фракций
Таблица 66. Параметры отгрузки продукции
Таблица 67. Стоимость продукции
Таблица 68. Капитальные вложения в оборудование
Таблица 69. График выдачи и погашения кредита
Таблица 70. Объем производства и выручка от реализации
Таблица 71. Прогноз прибыли
Таблица 72. Прогноз потока денежных средств
Таблица 73. Показатели коммерческой эффективности внешнего финансирования проекта
Таблица 74. Влияние ставки дисконтирования на показатели коммерческой эффективности проекта
Таблица 75. Вероятность рисков и меры по их предупреждению